家装乱“打洞”最高可罚千元 新规定下月起实施

  建设部网站公布的该规定第六条指出：“新建、扩建、改建的房屋建筑工程，应当依照国家有关规定和工程建设强制性标准做抗震设防。任何单位和个人不得降低抗震设防标准。”

  第十一条规定：“产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。”

  第二十六条进一步解释，“违反该规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款”。

  建设部政策与法规司工作人员接受咨询时表示，居民遇到这一种情况最好先找物业和居委会进行调解，也可以向建设主管部门投诉。

  北京汇佳律师事务所邱宝昌律师认为，居民遇到此种行为能投诉，待相关检验测试的机构鉴定后进行解决。

  百万家园监理师许国忠介绍，规定中提到的房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件等抗震设施，用通俗的话来说，就是房屋的地基、框架、梁、柱等，大多分布在在带有承重作用和隔断作用的结构上，包括承重梁和预应力梁都不能打眼，只要是带有钢筋的东西都不能动。严格来讲，超过10公分的墙都不能动，只有那种纯隔断作用的6-7公分的墙可以拆除。

  许国忠认为，装修过程中，违反这些规定的行为大多分布在在变化房屋的布局和违规施工上。

  “消费者在装修房屋时，建议还是不要破坏这些抗震设施，如果实在需要涉及这些结构，一定要进行加梁、加固。”许国忠建议，可以找专业的设计单位来做考证，并请房屋的品质安全鉴别判定部门等专业机构做检测。

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